こんなお悩みありませんかWORRIES
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不動産を早く手放して現金にしたい
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古い家だから売れるか分からない
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売却といってもなにからはじめたらいいか分からない
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査定したけど、価格が適正かわからない
そのお悩み、東京リアルティが解決します！
東京リアルティが選ばれる3つの理由REASON
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1.一顧客一担当の専属制
1組のお客様につき1人の担当とすることで
売って終わりではない「信頼できる不動産
パートナー」を目指しています。
「心から信頼し合える」関係を築くため、最適なご提案と丁寧な対応を心がけています。 -
2.アフターサポートも充実
東京リアルティでは独自のアフターサービスを徹底して行わせていただき、お客様の不動産購入の満足度をより強いものにさせて頂きます。
お客様の不動産パートナーに選んでいただき、末永くお付き合い頂ければ幸いです。 -
3.お客様を最優先に考えたご提案
利益優先、売りたい物件優先の営業活動はいたしません。
常にお客様の目線で、プロの視点も交え、お客様を最優先に考えたご提案を心がけています。
選べるプランPLAN
不動産を売却する際には、主に「仲介」と「買取」という2つの方法があります。
それぞれのメリットやデメリットを十分に理解し、ご自身の状況や希望に合った方法を選ぶことが大切です。
弊社が売主様と買主様の間に入り
売買契約の成立をサポートする方法
仲介
こんな方にオススメです
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時間をかけてでも、できるだけ高く売却したい方
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物件の個性や魅力に理解がある買主に売却したい方
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専門家のサポートを受け、最適な条件で売却したい方
メリット
- 市場相場の価格設定で、より高値での売却を目指せる
- より多くの幅広い購入希望者へのアプローチが可能
- ご自身の希望を反映させた売却条件の交渉が可能
デメリット
- 物件や市場状況によっては売却までに時間がかかる
- 売却価格に応じた仲介手数料が発生する
- 購入希望者の内覧対応や売却準備に手間がとられる
弊社が直接買主となり
売主様の物件を買い取る売却方法
買取
こんな方にオススメです
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とにかく早く、確実に不動産を現金化したい方
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周囲に知られず、手間をかけずに売却したい方
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仲介による売却では売りにくい物件をお持ちの方
メリット
- 条件が合えば、短期間で確実に現金化できる
- 仲介手数料が発生しないことが多い
- 不動産会社が買主となるため売却の手間が少ない
デメリット
- 仲介と比べると売却価格が低くなることがある
- 買取に対応している不動産会社が少ない
- 物件によっては買取できないこともある
売却の流れFLOW
仲介
買取
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売却相談・査定依頼
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査定価格提示
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価格決定・打ち合わせ
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媒介契約締結
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販売活動
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契約条件等交渉
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売買契約締結
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引っ越し準備
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残金決済・引き渡し
よくある質問FAQ
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- 不動産の査定は無料で行えますか？
- はい、不動産の査定は無料で承っております。経験豊富な専門スタッフが、お客様の大切な不動産を丁寧に評価し、適正な査定価格をご提示いたします。お気軽にご相談ください。
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- 売却時にかかる費用は主に何ですか？
- 売却時には、主に仲介手数料、印紙税、抵当権抹消費用などが発生します。売却価格や諸条件により変動するため、詳細は担当者が個別にご説明し、お見積もりを提示いたします。
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- 売却が完了するまで期間はどれくらいかかりますか？
- 物件の状況や市場動向によりますが、一般的に3か月から6か月程度が目安です。お客様のご希望に合わせ、最適な売却プランをご提案し、早期の成約を目指してサポートいたします。